Нотариат

Как купить и продать ООО через нотариуса?

В этой статье мы отдельно рассмотрим способ купить готовую фирму через нотариуса: как выбрать нотариуса, какие документы нужны, как проходит сделка, сколько это стоит, плюсы и минусы.

Фото: @notariat_ru / Twitter

В предыдущей статье мы рассмотрели особенности покупки и продажи готовой ООО: почему возникает необходимость покупки готовых ООО, кто и зачем их покупает и каким образом проходит такая сделка.

Конечно, в любом случае при покупке ООО фигурирует нотариус, но в данном случае сторонами производится только одно действие — покупка 100% доли в уставном капитале организации третьим лицом.

На практике это выглядит следующим образом:

Когда стороны пришли к решению совершить сделку именно таким образом, подбирается нотариус.

Выбор нотариуса

Нотариуса можно выбрать любого, нет никакой территориальной привязки по адресу организации, по адресам участников, привязки по названию организации и так далее. Как правило, нотариус выбирается, исходя из территориальной близости и удобства времени приёма.

Список необходимых документов

После того, как нотариус выбран, у него нужно узнать список документов для сделки. Список документов установлен федеральными органами власти, однако, всегда лучше уточнить у конкретного нотариуса.

В стандартный список документов входят:

  • Устав со всеми действующими изменениями с отметкой ИФНС.
  • Учредительный договор с отметкой ИФНС.
  • Список участников общества, который содержит в себе имена участников — физических лиц, названия участников — юридических лиц, размер принадлежащих им долей, дата и способ оплаты долей. Список должен быть составлен на день совершения сделки у нотариуса.
  • Решение либо протокол о назначении руководителя организации
  • Если были какие-либо изменения в организации, которые регистрировались в налоговой — все решения (протоколы) об этих изменениях.
  • Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН), Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН), Свидетельства о регистрации изменений (если были изменения).
  • Решение единственного учредителя (участника) о создании общества при создании общества одним лицом. Протокол общего собрания учредителей общества о создании общества, если учредителей было несколько.
  • Нотариально удостоверенная копия договора об учреждении общества. Нужна в том случае, если общество учреждалось несколькими лицами и договор вообще был составлен и зарегистрирован.
  • Согласия супругов продавцов и покупателей на отчуждение и приобретение долей (оформляется нотариально).
  • Квитанция об оплате доли в уставном капитале.

После подачи этих документов, нотариус в течение недели изучает предоставленные документы, запрашивает справки у государственных органов, подготавливает необходимые бумаги для сделки.

Сделка

Дата сделки назначается, обычно, при первичной подаче документов для сделки. В назначенное время стороны являются для подписания договора купли-продажи, прочих документов и форм, покупатели оплачивают стоимость организации.

Документы о государственной регистрации изменений состава участников общества в регистрирующий орган подаёт, обычно, нотариус самостоятельно.

Стоимость услуги

Стоимость нотариальных услуг при покупке доли в уставном капитале третьим лицом определяется тарифами нотариальной палаты региона РФ. Эти тарифы могут значительно различаться.

К примеру, на момент написания статьи, тариф нотариуса при покупке ООО с УК размеров 10 000 рублей, в Новосибирской области составляет более 20 000 рублей, однако в соседних Томской, Кемеровской областях, Алтайском крае и в городе Москве нотариусы берут 7 000 — 10 000 рублей за аналогичную услугу.

Так как выбор нотариуса для этой сделки не зависит от адреса организации, как говорилось выше, то иногда разумнее осуществить сделку в другом регионе ради экономии средств.

Плюсы и минусы

К плюсам такой сделки можно отнести то, что она предусмотрена напрямую законодательством и вызывает минимум подозрения у налоговых и прочих государственных органов (в рамках борьбы с обналичкой, фирмами-однодневками и т.д.).

Кроме того, эта сделка безопасна для сторон, так как производится в один этап. Также плюсом может быть и скорость всей процедуры — она не должна занимать более двух недель.

К минусам можно отнести лишь стоимость сделки в некоторых регионах, в частности, в Новосибирской области, по сравнению способом продажи через вход-выход участников.

Егор Гаврилов, июль 2020 года

Добавить комментарий

Напишите нам
Исправьте данные и отправьте форму ещё раз.

Сообщение успешно отправлено!