В предыдущей статье мы рассмотрели особенности покупки и продажи готовой ООО: почему возникает необходимость покупки готовых ООО, кто и зачем их покупает и каким образом проходит такая сделка.
Конечно, в любом случае при покупке ООО фигурирует нотариус, но в данном случае сторонами производится только одно действие — покупка 100% доли в уставном капитале организации третьим лицом.
На практике это выглядит следующим образом:
Когда стороны пришли к решению совершить сделку именно таким образом, подбирается нотариус.
Выбор нотариуса
Нотариуса можно выбрать любого, нет никакой территориальной привязки по адресу организации, по адресам участников, привязки по названию организации и так далее. Как правило, нотариус выбирается, исходя из территориальной близости и удобства времени приёма.
Список необходимых документов
После того, как нотариус выбран, у него нужно узнать список документов для сделки. Список документов установлен федеральными органами власти, однако, всегда лучше уточнить у конкретного нотариуса.
В стандартный список документов входят:
- Устав со всеми действующими изменениями с отметкой ИФНС.
- Учредительный договор с отметкой ИФНС.
- Список участников общества, который содержит в себе имена участников — физических лиц, названия участников — юридических лиц, размер принадлежащих им долей, дата и способ оплаты долей. Список должен быть составлен на день совершения сделки у нотариуса.
- Решение либо протокол о назначении руководителя организации
- Если были какие-либо изменения в организации, которые регистрировались в налоговой — все решения (протоколы) об этих изменениях.
- Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН), Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН), Свидетельства о регистрации изменений (если были изменения).
- Решение единственного учредителя (участника) о создании общества при создании общества одним лицом. Протокол общего собрания учредителей общества о создании общества, если учредителей было несколько.
- Нотариально удостоверенная копия договора об учреждении общества. Нужна в том случае, если общество учреждалось несколькими лицами и договор вообще был составлен и зарегистрирован.
- Согласия супругов продавцов и покупателей на отчуждение и приобретение долей (оформляется нотариально).
- Квитанция об оплате доли в уставном капитале.
После подачи этих документов, нотариус в течение недели изучает предоставленные документы, запрашивает справки у государственных органов, подготавливает необходимые бумаги для сделки.
Сделка
Дата сделки назначается, обычно, при первичной подаче документов для сделки. В назначенное время стороны являются для подписания договора купли-продажи, прочих документов и форм, покупатели оплачивают стоимость организации.
Документы о государственной регистрации изменений состава участников общества в регистрирующий орган подаёт, обычно, нотариус самостоятельно.
Стоимость услуги
Стоимость нотариальных услуг при покупке доли в уставном капитале третьим лицом определяется тарифами нотариальной палаты региона РФ. Эти тарифы могут значительно различаться.
К примеру, на момент написания статьи, тариф нотариуса при покупке ООО с УК размеров 10 000 рублей, в Новосибирской области составляет более 20 000 рублей, однако в соседних Томской, Кемеровской областях, Алтайском крае и в городе Москве нотариусы берут 7 000 — 10 000 рублей за аналогичную услугу.
Так как выбор нотариуса для этой сделки не зависит от адреса организации, как говорилось выше, то иногда разумнее осуществить сделку в другом регионе ради экономии средств.
Плюсы и минусы
К плюсам такой сделки можно отнести то, что она предусмотрена напрямую законодательством и вызывает минимум подозрения у налоговых и прочих государственных органов (в рамках борьбы с обналичкой, фирмами-однодневками и т.д.).
Кроме того, эта сделка безопасна для сторон, так как производится в один этап. Также плюсом может быть и скорость всей процедуры — она не должна занимать более двух недель.
К минусам можно отнести лишь стоимость сделки в некоторых регионах, в частности, в Новосибирской области, по сравнению способом продажи через вход-выход участников.
Егор Гаврилов, июль 2020 года
